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2024-02-18 17:23:17
翻新是每个人都会经历的事情。无论是新房还是旧房，旧房改造都不像新房改造那么简单。我们来看看烟台二手房改造的注意事项。
烟台二手房改造
烟台二手房改造。重点跟进和隐藏项目。
隐藏的物品，比如水循环利用，会直接影响以后的生活使用，所以在改造过程中一定要保护好自己。老房子用了几年就旧了，可能会漏水。复水后，必须进行24小时防水试验，以验证防水层是否完好。淋浴一般不透水层1.8m，另一面墙防水层高1m，地面防水深度30cm。如果整治时不改变航道，还需要核实不透水层是否完好。
在装修过程中，烟台二手房会损坏防水层。所以二手房如果经过拆瓦装修阶段，就要重新进行防水测试，确保原来的雨衣不成问题。电路改造后，需要验证各抽头和开关是否能正常使用，安装位置是否符合原要求。
烟台二手房装修浴室排水管不能随意更换。
留出一些旧厕所，这些厕所的高度远远高于客厅和卧室。一旦改变会影响卫生间楼层的结构，甚至可能给底层住户带来不便。所以这种引流方式不能随意改变。同时，如果把蹲便器换成马桶，一定要重新防水。
烟台二手房改造和旧砖房改造要慎重
墙壁和地面凸起通常是旧房改造中不可避免的因素，但一些砖混结构的旧房应该认真拆除。砖混结构的墙体首先承受荷载和地震作用，其次是壳的分离。如果只是为了实现空之间的理想化模式而破坏承重墙，则抗荷性和抗震墙被削弱，这表明存在安全隐患。
所以在拆迁改造的过程中，一定要考虑到房屋的结构和安全，在此基础上大胆创新，否则一旦搬迁就会造成不可挽回的损失。
烟台二手房改造中，供暖包需要留有散热孔
烟台二手房有些楼层有暖气管道，影响室内。最简单的方法是把这些管子缠绕在天花板上，就像屋顶一样。需要注意的是，这些加热管比暖气片更容易循环流动，所以会给冬季房间供暖。
加热管缠绕时，需要留有足够的散热孔，使热量空气体得以排出，防止石膏吊顶因热量空气体长时间“蒸煮”而开裂变形。
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